山海关难挡，东北魅力势不可挡！

这句话，仿佛专为“东北热潮”量身打造，也喊出了东北人民长久以来憋在心中的那股劲儿。

当全网都在热议这股席卷东北的热潮时，大家不禁好奇：东北的“核心舞台”究竟在哪里？

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答案毋庸置疑：沈阳。

沈阳的魅力，在于它那独特的“双重性格”。

它曾被誉为“东方鲁尔区”，是共和国的“装备重镇”，工业基础雄厚无比；同时，它也是“宇宙洗浴中心”的代名词，是“鸡架之都”，将“大金链子小金表，一天三顿小烧烤”的悠闲生活演绎得淋漓尽致。

在这里，东北最高端的五星级酒店与奢侈品店交相辉映，而充满烟火气的串儿摊和老厂房则构成了另一道风景线。机械的轰鸣声与时代的斑驳色彩交织在一起，共同绘就了沈阳最真实、最动人的画卷。

如今，这片土地正被一股全新的热情所点燃。

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“东北超”点燃的不仅是足球激情

更是沈阳的蓬勃朝气

全国人大代表、沈阳市委副书记、“东北超”沈阳赛区工作专班常务副组长李鹏宇，用四句肺腑之言道出了“东北超”的初心：为东北振兴添柴加薪，为中国足球贡献力量，让全国球迷眼前一亮，为伟大时代留下印记。

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沈阳，本就是中国足球的福地。从辽足亚俱杯夺冠，到国足圆梦世界杯，足球的基因早已深深烙印在这座城市的血脉之中。在经济转型的关键时期，东北需要提振信心的符号，而足球恰好成为了最佳的情感纽带。

于是，我们看到了《人民日报》对“街边小店成为‘东北超’赞助商”的点赞，辽宁新闻也聚焦了赛事背后的“卡尔美·大商东北超”所展现出的烟火气与大格局。

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“东北超”未赛先火，绝非偶然。它借鉴了“村超”“苏超”的成功经验，将辽宁、吉林、黑龙江、内蒙古四地紧密团结在一起，以周末赛制、同步开球的城市足球联赛为核心，将非遗、餐饮、文旅、商贸等元素巧妙串联。广场、商场、烧烤摊都变成了“第二观赛现场”，一场球赛，成为了推动区域消费、促进产业融合、服务东北振兴的新动力。

如今，赛事标识、吉祥物“虎哥”、全国首列足球联赛专属球迷列车“大东副食号”均已准备就绪。5月23日，“东北超”将在沈阳、长春、哈尔滨、呼和浩特四城同步拉开战幕。当沈阳队首轮在铁西体育场迎战鸡西队时，人们期待的不仅是一场胜利，更是这座城市精神的一次集体释放与升华。

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刘强东豪掷千亿、山姆二店落户

30余个项目齐头并进，点燃城市发展新引擎

“东北超”这把火，刚刚点燃了沈阳的文体旅热情，紧接着，城市全面发展的三大“信号”便接踵而至，一个比一个强劲有力。

第一信号：山姆二店 + 京东MALL！消费升级与产业融合的双重奏

顶级商业IP的落地，是城市价值的“催化剂”。皇姑区为了迎接山姆四代店的到来，可谓是大动干戈！从城中村改造到圣安路路网扩建，将这块地周边的区域规划得井井有条。这是为何？

路修好了，地腾出来了，顶级商业引进来，周边的万科、旭辉、金地等楼盘的居住价值也随之水涨船高。金地·江山风华商改住项目即将揭晓案名，金地携手金城签约沈阳北陵农场三期项目，开发势头如日中天。

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如果说山姆二店是消费升级的“面子工程”，那么京东MALL则是产业融合的“里子工程”。3月25日，省委书记许昆林与刘强东面对面交流，规格之高、诚意之足可见一斑。刘强东当场表态：辽宁是重点发展区域，三年内经营规模将从500亿跃升至1000亿，实现翻番！

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随之而来的，是沈阳将迎来一个集科技体验、家居生活、线上线下融合于一体的“未来生活馆”。它的推进，意味着沈阳正在成为京东布局东北亚的“智慧中枢”和“体验中心”。

第二信号：桃仙机场二跑道，开启通向世界的“空中走廊”

一条跑道，一年承载2493万人次的客流，桃仙机场早已是“小马拉大车”。

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如今，第二条4E级跑道即将投入使用！它能起降世界上绝大多数机型。这不仅仅是一条跑道，更是沈阳从“东北的交通枢纽”迈向“世界的流量入口”的关键一步。门打开了，人、财、物才能更加顺畅地流动起来。

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第三信号：土拍“地王”再现，30余个项目竞相入市

3月，华润置地斥资30亿，拿下奥体板块约35万平方米的绝版地块，刷新了沈阳近五年拿地体量、成交金额的双纪录，单周宅地出让金更是冲进全国前三。

紧接着，沈阳地铁置业深耕铁西，荣信集团扎根沈北，东升集团也被曝锁定于洪新城75-2号地块。央国企、本土实力民企纷纷重仓沈阳，信号再明显不过。

未来，金地丁香湖-9地块、沈阳地铁清华锅炉地块、中海寰宇商改住、中海·和平之门商改住、招商代建观泉路南-1、-4地块等共计30多个地理位置优越的新老项目，正排队入场。

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其中不少是“商改住”盘活项目，这是沈阳在存量时代激活城市资源、优化住房供给结构的创新之举。老项目焕发新生，新项目接踵而至，优质地段集中放量。这30多个项目分布在沈阳核心区域，不仅让购房者有了更多选择，更让人看到了城市更新的强劲动能。

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从“东北超”到全面振兴

沈阳的营商环境日益优化

从政策端的“应出尽出”，到土地端的“地王”现身，再到项目端的“全面盘活”，沈阳正在走出一条清晰的向上发展曲线。但这早已不仅仅局限于楼市领域。

这是一座城市的全面觉醒！文旅有“东北超”点燃全民热情；商业有山姆、京东MALL等顶级IP落地生根；交通有二跑道打开世界窗口；楼市有央国企、实力民企重仓押注，信心比黄金更加珍贵。

营商环境好不好，企业用脚投票；城市有没有未来，项目用落地说话。

沈阳，正在用实际行动告诉所有人，山海关关不住的热情，东北超乎想象的精彩，才刚刚拉开序幕。

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